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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期第一銀行 房貸利率比較諮詢全程免收費待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分第一銀行 房貸利率比較就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

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讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

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尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在東森還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

 

 

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「史上最大胸主播」狂瘦10kg 上圍未消風辣拍寫真

日本26歲美女主播三谷紬擁有甜美臉蛋、F罩杯突出身材，被網友封為朝日台「史上最大胸主播」。不過她曾被觀眾嫌棄太壯碩，發願瘦10公斤並將過程紀錄在YouTube頻道，現在已變身爆乳細腰的真人版娜美。三谷紬為了瘦10公斤的計畫，安排控制飲食、健身重訓等，當她瘦身到第60多天時，還加入自炊飲食減少碳水化合物及油脂攝取，並繼續不停懈地運動，將減重過程拍成影片放上YouTube，目前來到第200多天，總觀看人數超過500萬次。瘦身成功的三谷紬，原本的水桶腰消失，已經塞得進S號的馬甲塑身衣，但豐腴上圍似乎沒有消風，上月為漫畫雜誌拍攝健康寫真，辣穿緊身衣入鏡，凹凸有致的曲線一覽無遺，再度掀起網友熱議。三谷紬從法政大學社會學部媒體社會學科畢業後，3年前進入朝日電視台播報，興趣是欣賞體育賽事，特別是足球比賽，時常會趁假日觀戰，也會在社群平台PO出相關貼文。(中時新聞網)

《汽車股》東陽前10月營收減2成 苦缺櫃Q4拉貨觸礁

東陽(1319)10月營收14.89億元，月減8.51％，年減17.65％，東陽指出，雖然營運逐步恢復正常，且進入第4季需求旺季，但由於近期海運缺櫃影響，導致訂單未能出貨，營收表現與接單狀況有所差異。累計前10月營收為14.16億元，年減近2成。東陽AM正逢第4季旺季客戶開始拉貨，但由於近期海運價格大漲，出現一櫃難求狀況，尤其是美國線帶頭飆上天價，而東陽AM主力市場在北美，訂單出貨也因此受到影響，單月AM合併營收10.39億元，前10月累計合併營收102.09億元。東陽OEM事業10月合併營收4.50億元，前10月累計合併營收39.07億元。(時報資訊)

布局理想生活藍圖 實現多元共好的居住典範

台灣從對社會住宅完全陌生，到如今內政部推動「8年20萬戶」的目標，社宅已成為實現居住正義的方法論之一。作為台灣興辦社宅的領頭羊，台北市「居住正義2.0」政策納入多元面向，從社宅的興建、招租，到完工後的維護管理及服務，從中照顧弱勢，形成環環相扣的完善規畫，打造出令人期待的台北市居住藍圖多元服務注入社區活水攤開台北市的社宅地圖，已完工的社宅基地有21 處，達3,705 戶；施工中及待開工基地有31 處，達1 萬340 戶，而還在規畫、發包及參與都更分回的有5,937 戶，也就是未來將有約2 萬戶的社宅，進度領先全台。「我們不只是興建社宅，還會把它的公益性發揮到極致。」台北市都市發展局副局長羅世譽說。台北市社宅政策已依《住宅法》提供達35% 比率出租予經濟或社會弱勢者， 透過布建社會福利設施，照顧有居住需求的弱勢民眾。此外，社宅除了主要提供居住空間，同時打造可與周邊鄰里共享的多功能公共空間， 或是提供政府部門和非政府組織使用，像是區民活動中心、托老、托育機構、公共廚房、公益店鋪等。另外考量社宅居民屬於短暫入住，停車需求相對較低，故將興建完成的社宅停車位以比照台北市停車管理工程處路外停車場優惠價格，釋出給周邊居民使用。部分社宅頂樓也規畫綠屋頂供居民栽植，實踐台北市力推的田園城市政策。台北市更推動「社會住宅青年創新回饋計畫」，提供一般戶中一定比例的戶數，讓符合申請條件的青年，提出社會回饋提案，以徵選機制取代抽籤，提供有志青年入住機會， 藉此為社區注入創意活水。目前在健康、興隆D2、青年和東明等4 個社宅基地，都已導入青創計畫，有人發起DIY 活動、幼兒親子塗鴉，還有人打造社區苗圃、教導養生氣功、撰寫社區電子報等。自青創計畫實施以來， 截至今年10 月共辦理1,848 場活動，參與人數超過1 萬5,000 人次，其中又以親子活動最受社宅及周邊社區民眾歡迎，為社宅與地方搭起互動橋梁。羅世譽表示，透過導入多元服務和青年創意，台北市打破過去社宅被視為鄰避設施的刻板印象，成功轉為在地居民的「好厝邊」，讓社宅成為社區助力，「藉由彼此的互動、交流，讓社宅成為更好的有機體。」未來這些居民離開社宅後，也會把這樣的文化帶進別的社區，間接提升台北的居住文化。羅世譽認為，雖然台北的社宅數量已居全國之冠，但若跟社宅制度發展已久的其他國家相比，仍有一段差距，「社宅還是要持續興建，但未來不比拚數量，重點在於質的提升，讓社宅成為新的居住生活典範。」除了興辦社宅釋出更多宜居選擇，北市府也從租金補貼下手，依家庭所得及成員人數提供3,000至1萬1,000元不等的補助額度，減輕在台北租屋的負擔。而為了保障租屋品質，北市府也持續推動包租代管，藉由適用自住房地優惠稅率、修繕補助等措施，鼓勵房東供給良好房源，讓民眾租得到好屋。共識讓社宅長期穩定發展要達成居住正義，除了提供多元居住服務，還有制度的調整，如推動實價登錄，營造公開透明的房地市場等，這些作法和OURs都市改革組織秘書長彭揚凱的想法不謀而合。「理想的住宅供給，就是要有多元的住宅選擇，讓每個人都能找到合理負擔的居住方案。」他指出，住宅政策應該讓想買屋、租屋和弱勢的族群等都能各得其所。在改革購屋和租屋市場之外，增加社宅數量仍有其必要，「現在的問題不是要不要做， 而是怎麼做得更好。」比如房子要住4、50 年，除了蓋得快，也要蓋得好，在興建設計時就要把關品質。居民進駐後，日常的管理、修繕，也要專職負責；社宅要長遠發展，財務管理更不能少。這些細緻的問題都需要妥善規畫，這不只是台北市，而是所有正在興辦社宅的縣市，包括中央政府都要思考的事。對此台北市已計畫成立行政法人，負責社宅的例行事務，包括日常維運、物業管理，以及和居民的契約關係等。彭揚凱也提醒，社宅是個長期政策，不該因政黨輪替而改變，這是台灣目前發展社宅的最大挑戰，若能積極與民眾溝通，形成全民共識，就能發展為穩定的國家政策。想要連結民眾與政策，他認為，首先可透過教育，把居住教育納入國高中課綱，傳遞居住權概念以及照顧弱勢的意義，「最簡單的觀點，房子是用來住的，不是拿來炒的。」第二是動員年輕人。社宅說明會除了跟在地居民溝通外，也要把政策要照顧的目標群眾找出來，特別是買不起房的青年世代，讓真正可能入住的居民跟社宅方案直接對話， 「將目標群眾變成政策的支持者，當社宅遇到挑戰時，這些人自然會跳出來幫你捍衛政策。」台北市的社宅正多元開展，彭揚凱認同從量轉質的改變，「如果我們做了很特別的社區營造或支持方案，足以跟世界的社宅相比， 那就能成為台灣的亮點。」台北身為首善之都，社會自然有更多期待，「台北做得最快、最多，作為領頭羊，要更認真去創新，帶領台灣的社宅往前邁進。」(本文摘自《台北畫刊11月號634期》)(中時新聞網)

流落異鄉32年 舊北斗奠安宮古廟將返鄉重建

幾經波折，流落異鄉的北斗奠安宮古廟，有望返鄉回家！一度被列入國家三級古蹟的舊北斗奠安宮，1988年被廟方自北斗拆除、解體，移至花壇台灣民俗村，日前台灣民俗村險遭夷為平地，在地方文史工作者幾經奔走搶救下，彰化縣文化局與奠安宮管委會決定將流落異地的舊廟二度拆解，風光迎回北斗重建。北斗奠安宮創建於清康熙年間，前身為東螺天后宮，主祀東螺開基媽祖；廟內供奉湄洲祖廟傳來的軟身媽祖，1808年遷建現址，1868年北斗秀才陳作舟號召地方仕紳捐建廟身兩側護龍，1983年曾被指定為國家古蹟。因古廟年久失修，1988年解除古蹟認定，廟方請來大型機具拆除廟牆等水泥建物，原址重建前殿，主體整座古廟木作結構拆解後，再運往台灣民俗村重新組裝，還有聖三媽風光陪嫁。由於台灣民俗村營運不擅歇業多年，許多有價值文物陸續被拆光，古廟流落他鄉，卻不曾被地方遺忘，彰化縣政府2013年7月公告「原北斗奠安宮」登錄為歷史建築，展現保存決心；年初產權轉移、年中挖土機進場拆除門樓招牌驚動地方，如今傳出有意開發產業園區，古廟遷移保存成為迫切問題。 去年洪姓前所有權人轉告奠安宮，夢見「媽祖想回家」，去年11月聖三媽神尊盛大迎回安座，今年初各界更積極討論奔走，經廟方同意，決定重建於北斗宮前街停車場。為了讓遷建事宜更為周延，「歷史建築原北斗奠安宮返鄉遷建推動委員會」8日正式成立，彰化縣長王惠美、立委謝衣鳳、田中鎮長洪麗娜、文化局副局長吳文昇、奠安宮主委陳在等人均出席。明道大學媽祖文化學院主任謝瑞隆，從小就在奠安宮廟前長大，對奠安宮廟史多所考究，他說，奠安宮舊廟從東螺遷街北斗初期，民間百廢待舉、經濟拮据，因此重建的媽祖廟只有一殿，建材以土角、木料、古磚為主，廟宇外觀少有繁複雕飾，古樸的廟貌為原汁原味的清朝古廟，價值不斐。他說，北斗奠安宮是南彰化第一座媽祖廟，古廟主體結構有近400年歷史，原汁原味保留清朝時期廟宇建築特色，也是全台第一座遷出原址又再遷返的古蹟廟宇。

數位科技發聲 新生代女性公民參與能量擴大

防疫有成的台灣，實際上錯過了全球今年來在視訊網絡的大串連，勵馨基金會長期執行「亞洲女孩培力計畫」，今年的論壇以「數位應用」為培力主題，以因應新冠疫情帶來的社會變遷，培力亞洲與台灣女孩們繼續保持社會網絡、投入公民參與，並且維護自身發聲、不受暴力侵犯等各種權益。《2020年全球少女報告》指出，讓女孩越早擁有發聲、公民參與和自我決定權，是防止童婚和性別暴力的關鍵。勵馨基金會執行長王玥好表示，鼓勵15～20歲青少女關心、參與公共事務，勇於為自己發聲，透過實際行動改變社會，在「台灣女孩日」活動中邀請年輕世代對話，討論如何面對未來女性參政的種種挑戰，同時聚焦如何運用數位科技發聲，提升新生代女性公民參與及參政的能量。台灣數位外交理事長郭家佑，以自己的實際經驗為例，表示讓更多人看見女性的訴求和倡議主張，善用數位平台是必要的。她更進一步鼓勵女孩們透過數位平台創造發聲連結後，要「make real friends」，走到現實中成為真實的朋友。從線上走到線下，透過彼此的溫度發聲，讓世界看到改變。(工商 )